Afin de garantir des locaux adaptés aux activités
d'une entreprise, il est nécessaire non seulement d’intégrer l'organisation
fonctionnelle des espaces, le choix des équipements de production, etc. ; mais
aussi de prendre en compte le bien-être du personnel concerné.
L'objectif du
Maître d'Ouvrage est d'obtenir un outil de production et / ou de travail
''bâtiment'' qui présente une performance globale élevée.
Il s'agit de prendre en compte les conditions de
travail, ainsi que les aspects santé et sécurité lors des choix architecturaux,
techniques et fonctionnels effectués au cours de l'opération.
Le Maître d'Ouvrage doit s'assurer que les aspects
ci-dessus sont pris en compte dans la démarche projet, car c'est à lui
qu'incombe la responsabilité juridique des choix de conception (publication du
26 septembre 2012 - La responsabilité du Maître d'Ouvrage).
Pour garantir la réussite du projet, il est nécessaire de mettre en place une
méthodologie de Conduite d'Opération.
Dès la phase programme, il est conseillé d’intégrer
dans l'équipe projet plusieurs disciplines : programmation, ingénierie, ergonomie,
hygiène et sécurité, médecine du travail, architecture, etc. L'objectif est
d'adapter les nouveaux locaux, au travail de l'homme en associant tout au long du projet le personnel concerné.
L'adaptation des locaux au travail de
l'homme consiste entre autres à prévenir les risques professionnels.
La prévention de ces risques débute
avec la programmation et se prolonge aux phases de conception, de réalisation
et d'exploitation d'un bâtiment. A chaque étape elle consiste à :
-
une étude et une évaluation des
conséquences entre les choix adoptés pour le cadre bâti (mais aussi le
stockage, le matériel, l'équipement, etc.) et les risques potentiels encourus par les
personnes ;
-
la prise en compte de ces risques et
la mise en œuvre de mesures nécessaire pour maîtriser les risques.
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